Référence : 2_V120000350C
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
225 m2
Description
EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Sur la charmante commune de Boulon, à 5mn de la forêt de Grimbosq et 20mn du centre ville de Caen, cette maison familiale nichée sur ses 1,3 hectares de parc arboré n'attend que vous... Au coeur d'un environnement calme, et à l'abri des regards, la maison, d'une superficie de 225m2, est composée d'une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un grand palier lumineux peut faire office de bureau, de bibliothèque ou de salon secondaire. Il dessert une grande chambre, une salle de bains, deux autres chambres avec mezzanines, et une salle d'eau. En sous-sol, une grande cave de presque 50m2 et en en annexe, un très grand garage permettant de stationner 4 véhicules. Superbe terrasse donnant sur le parc arboré, avec possibilité de recréer un espace prairie pour des animaux. Chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égoût et portail électrique. Les possibilités sont nombreuses pour ce très bel ensemble...Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Terrain de 13544 m²
Chauffage individuel
Secteur géographique
Caen Sud
Le secteur Sud de Caen permet de trouver des biens à vendre de Fleury-sur-Orne à Bretteville-sur-Laize. En passant par Grimbosq et sa forêt, Evrecy et Landes-sur-Ajon.
Visite virtuelle
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
119
kWh/m².an
3*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
3 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1330 €
et
1860 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021
Agence Just in Home Carpiquet
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