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Propriété ancienne à Port-en-bessin

Prix de vente :
490 000 €

Référence : 1_V200000324
Honoraires à la charge du vendeur.

Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 4
Surface habitable 164 m2

Description

[JUST sous compromis de vente] Située au coeur de Port-en-Bessin, découvrez cette charmante maison ancienne, offrant un fort potentiel grâce à ses quatre logements indépendants, idéale pour un projet de vie en famille ou un investissement locatif. Le premier logement comprend : Une Entrée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salled'eau avec WC. Le second logement : Au rez-de-chaussée, une entrée et cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, À l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC et un grenier. Le troisieme logement : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, dégagement, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre. À l'étage, une chambre supplémentaire. Le quatrième logement : une salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, à l'étage, une chambre spacieuse. À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'une cour à l'arrière, parfaites pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un atelier complète cet ensemble, offrant un espace de rangement ou d'activité pour les bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités. Contactez Magali PHILIPPE-HAREL 06.62.44.21.42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839 646 023. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Secteur géographique

Bayeux Nord Ouest

Ce secteur regroupe les maisons à vendre de Omaha Beach à Port-en-bessin-Huppain et les propriétés situées sous la N13 reliant Bayeux à Isigny-sur-mer. Vous trouverez des biens en vente à Le Molay-littry également.

Diagnostic de performance énergétique

consommation
(énergie primaire)
émissions
328
kWh/m².an
10*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
10 kg C0²/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3810 € et 5190 € par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2022



Magali HAREL

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