Référence : 2_V120000331
Honoraires à la charge du vendeur.
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
108 m2
Description
EXCLUSIVITE Just in Home ! Située sur le secteur de Saint-Laurent-sur-Mer, sur la commune de Colleville-sur-mer (14710), proche de la plage d'Omaha Beach (20mn à pied par un petit sentier), et dans un environnement calme, votre agence immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison édifiée en 2018, un véritable coup de coeur ! L'espace de vie spacieux et lumineux donne sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'un palier qui est actuellement aménagé en espace bureau, et de deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. A l'extérieur, un jardin paysager d'environ 615m2, exposé SUD, possède une grande terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée de 6x3m (pompe à chaleur et entretien simple). Chauffage par poêle à granulés dans la maison, tout-à-l'égout, et garage de 16m2. Idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire à proximité de la mer ou encore un investissement à bonne rentabilité (location saisonnière). La maison, très bien entretenue, allie confort, modernité et ne nécessite pas de travaux. A découvrir rapidement ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Terrain de 615 m²
Année de contruction : 2018
Chauffage individuel
Secteur géographique
Bayeux Nord Ouest
Ce secteur regroupe les maisons à vendre de Omaha Beach à Port-en-bessin-Huppain et les propriétés situées sous la N13 reliant Bayeux à Isigny-sur-mer. Vous trouverez des biens en vente à Le Molay-littry également.
Visite virtuelle
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
65
kWh/m².an
1*
kg C0²/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'emissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
emissions de CO² très importantes
1 kg C0²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
430 €
et
640 €
par an**
**Prix moyen des énergies indexés au 01-01-2021
Agence Just in Home Carpiquet
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