Duplex à Grandcamp-Maisy

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Au coeur de Grandcamp-Maisy, proche des commerces et de la mer, votre agence vous propose ce grand appartement en duplex avec balcon, profitant d'une vue exceptionnelle sur le Port et la mer. Développant une superficie de 97.34m2 loi Carrez (134.63m2 au sol), celui-ci est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres (dont une de 17.10m2) et une salle de bains. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, et en annexes, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Chaudière collective au gaz. Taxe foncière : 1365EUR. Nombre de lots : 157. Charges de copropriété : 8432EUR (chauffage inclus). Pas de procédure en cours. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale en bord de mer, cet appartement est fait pour vous ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.